Bản đồ quy hoạch 63 Tỉnh thành được tổng hợp từ hơn 800 bản đồ cập quận/huyện/thị xã sẽ giúp rất nhiều trong việc tìm kiếm cơ hội, an toàn khi đầu tư . Tuy nhiên không phải ai cũng có thời gian, tâm huyết, kĩ năng, mối quan hệ để tìm và tổng hợp các bản đồ Quy Hoạch này và Tôi cũng như vậy, cũng gặp nhiều khó khăn trong quá trình tổng hợp.
Nỗi đau của Bạn liên quan đến thông tin Quy Hoạch khi đầu tư BĐS là gì?
Nỗi đau lớn nhất của nhà đầu tư là không Kiểm tra quy hoạch dẫn đến rủi ro hao hụt vốn khi đầu tư. Nhà đầu tư thường phạm sai lầm nhiều nhất vẫn là vấn đề quy hoạch – pháp lý lừa đảo. Dẫn đến những thương vụ đầu tư thất bại. Tôi đã chứng kiến rất nhiều người dân và nhà đầu tư mua bất động sản tại Đồng Nai, BR-VT, Bình Dương, Bình Phước, Bình Thuận vì có ít kiến thức quy hoạch nên mua đất bị dính quy hoạch dẫn đến thua lỗ hoặc cắt lỗ không được.
Cách xem bản đồ quy hoạch
Các bản đồ quy hoạch sử dụng đất đúng, chuẩn cần đảm bảo yếu tố chuyên môn và tuân thủ theo quy định. Trong đó, ký hiệu màu sắc trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất sẽ diễn tả những điều sau:
Loại đất được chia làm 3 nhóm chính: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng. Trên bản đồ, loại đất được thể hiện bằng kí hiệu chữ theo quy phạm gọi là kí hiệu loại đất trên bản đồ địa chính.
Ngoài xem bản đồ quy hoạch đất theo màu sắc, các ký hiệu loại đất trên bản đồ cũng giúp phân loại đất khoa học, như:
ONT |
Đất ở tại nông thôn |
ODT |
Đất ở tại đô thị |
LUC |
Đất chuyên trồng lúa nước |
LUK |
Đất trồng lúa nước còn lại |
LUN |
Đất trồng lúa nương |
BHK |
Đất bằng trồng cây hàng năm khác |
NHK |
Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác |
CLN |
Đất trồng cây lâu năm |
RSX |
Đất rừng sản xuất |
RPH |
Đất rừng phòng hộ |
RDD |
Đất rừng đặc dụng |
NTS |
Đất nuôi trồng thủy sản |
LMU |
Đất làm muối |
NKH |
Đất nông nghiệp khác |
TSC |
Đất xây dựng trụ sở cơ quan |
DTS |
Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp |
DVH |
Đất xây dựng cơ sở văn hóa |
DYT |
Đất xây dựng cơ sở y tế |
DGD |
Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo |
DTT |
Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao |
DKH |
Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ |
DXH |
Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội |
DNG |
Đất xây dựng cơ sở ngoại giao |
DSK |
Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác |
CQP |
Đất quốc phòng |
CAN |
Đất an ninh |
SKK |
Đất khu công nghiệp |
SKN |
Đất cụm công nghiệp |
SKT |
Đất khu chế xuất |
TMD |
Đất thương mại, dịch vụ |
SKC |
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp |
SKS |
Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản |
SKX |
Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm |
DGT |
Đất giao thông |
DTL |
Đất thủy lợi |
DDT |
Đất có di tích lịch sử – văn hóa |
DDL |
Đất có danh lam thắng cảnh |
DSH |
Đất sinh hoạt cộng đồng |
DKV |
Đất khu vui chơi, giải trí công cộng |
DNL |
Đất công trình năng lượng |
DBV |
Đất công trình bưu chính, viễn thông |
DCH |
Đất chợ |
DRA |
Đất bãi thải, xử lý chất thải |
DCK |
Đất công trình công cộng khác |
TON |
Đất cơ sở tôn giáo |
TIN |
Đất cơ sở tín ngưỡng |
NTD |
Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng |
SON |
Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối |
MNC |
Đất có mặt nước chuyên dùng |
PNK |
Đất phi nông nghiệp khác |
BCS |
Đất bằng chưa sử dụng |
DCS |
Đất đồi núi chưa sử dụng |
NCS |
Núi đá không có rừng cây |
Bảng thống kê kí hiệu các loại đất
Bản đồ Quy Hoạch 63 Tỉnh Thành 2021-2030
Bản đồ quy hoạch 63 Tỉnh Thành là bản vẽ chứa thông tin quy hoạch các loại đất tại các quận/huyện do UBND Tỉnh ban hành và bất kỳ người dân nào cũng có thể tiếp cận, xem và nghiên cứu nó. Tuy nhiên bản vẽ quy hoạch của mỗi Quận/Huyện lại không tập trung và rải rác nhiều nơi dẫn đến khó khăn trong lúc tìm kiếm để tổng hợp
Nhiều đơn vị đã đăng tải bản đồ Quy hoạch khi người dùng truy cập và đăng ký làm theo các yêu cầu nhưng không có file tải về hoặc file kém chất lượng làm phiền hà và mất thời gian của độc giả.
Mục tiêu của Tôi là xây dựng cộng đồng môi giới, cộng đồng đầu tư minh bạch về thông tin Quy Hoạch, Pháp Lý nhằm giúp cho Đồng nghiệp, Nhà đầu tư hạn chế rủi ro nhất có thể trước khi xuống tiền.
Sau một thời gian đủ lâu để tìm kiếm và tổng hợp hôm nay sau khi tổng hợp gần như đầu đủ các bản đồ quy hoạch 63 Tỉnh Thành chúng Tôi chia sẽ đến các các Bạn hy vọng nó sẽ giúp ích nhiều khi đầu tư.
Hà Nội | Hải Phòng | Kiên Giang | Quảng Ninh |
Hồ Chí Minh | Đà Nẵng | Kon Tum | Quảng Trị |
An Giang | Gia Lai | Lai Châu | Sóc Trăng |
Bà Rịa – Vũng Tàu | Hoà Bình | Long An | Sơn La |
Bạc Liêu | Hà Giang | Lào Cai | Thanh Hoá |
Bắc Giang | Hà Nam | Lâm Đồng | Thái Bình |
Bắc Kạn | Hà Tĩnh | Lạng Sơn | Thái Nguyên |
Bắc Ninh | Hưng Yên | Nam Định | Thừa Thiên – Huế |
Bến Tre | Hải Dương | Nghệ An | Tiền Giang |
Bình Dương | Hậu Giang | Ninh Bình | Trà Vinh |
Bình Định | Điện Biên | Ninh Thuận | Tuyên Quang |
Bình Phước | Đắk Lắk | Phú Thọ | Tây Ninh |
Bình Thuận | Đắk Nông | Phú Yên | Vĩnh long |
Cao Bằng | Đồng Nai | Quảng Bình | Vĩnh Phúc |
Cà Mau | Đồng Tháp | Quảng Nam | Yên Bái |
Cần Thơ | Khánh Hoà | Quảng Ngãi |
TẢI BẢN ĐỒ, TRA CỨU QUY HOẠCH CÁC TỈNH LUÔN CẬP NHẬT BẢN ĐỒ MỚI NHẤT
DÙNG ỨNG DỤNG GOOGLE EARTH TRÊN ĐIỆN THOẠI HOẶC MÁY TÍNH ĐỂ MỞ FILE
https://youtu.be/qTnv6eiwsFY
LINK Tải Goolge Earth APK – Link Google Drive
LINK Tải Google Earth Trên Máy Tính- Link Google Drive